國家統計局今天公布的全國70個大中城市六月份房價數據顯示，寧波商品住宅、二手住宅銷售價格，環比雙雙由跌轉漲： 商品住宅：環比上漲0.1%。五月份為環比下跌0.3%。 二手住宅：環比上漲0.4%。五月份為環比下跌0.4%。 這是寧波新房、二手房價在連跌了兩個月后的轉漲。 在疫情、政策等的交替影響下，與成交量走勢相似，今年上半年寧波房價的走勢也是起伏明顯。看圖示：   據國家統計局數據繪制。 從同比情況看，即今年六月份相比去年六月份，寧波商品住宅價格還是漲的，漲幅0.8%，為2015年8月以來連續第83個月同比上漲，但漲幅為這83個月的次低、僅高于2015年8月的0.1%。 寧波二手住宅價格在五月份出現自2015年10月起80個月來的首次同比下跌后，六月份同比繼續下跌，跌幅0.8%、較五月份擴大0.2個百分點。 目前，寧波樓市上多數新盤的促銷打折依然在繼續，包括原價30萬元的升級裝修包1折價即不到3萬元就能買下，實際房價較備案價直降20%幾甚至30%左右等等…… 急于出售的不少二手房東，也還在下調掛牌價。有人戲言，現在買二手房，價格是“可以拿大刀砍的”…… 也因為房價的下調，同時伴隨著“531”新政提振市場信心，以及首付比例降低、房貸利率降低、公積金貸款額度提高等舉措提高了購房者的購買力，六月份寧波市區商品住宅、二手住宅的成交量顯著回升。 業界人士據此判斷，在房價調整到一定程度后，表明目前寧波樓市上部分新盤、二手房，已經讓購房者覺得有了吸引力并因此積極入市。 寧波晚報記者 施文 |
