中國寧波網(wǎng)記者楊緒忠 通訊員張彩娜 郭玲燕 今天下午，記者從2021年寧波物業(yè)現(xiàn)場日主題活動上獲悉，我市物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)提質(zhì)三年行動已經(jīng)正式啟動。 根據(jù)《寧波市物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)提質(zhì)三年行動方案（2021-2023年）》，到2023年，力爭實(shí)現(xiàn)全市物業(yè)行業(yè)黨建工作全覆蓋、物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度全達(dá)標(biāo)、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。 通過三年達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)提質(zhì)行動，進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，補(bǔ)齊工作短板。在物業(yè)管理各項(xiàng)工作全面達(dá)標(biāo)基礎(chǔ)上，鼓勵和引導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目部、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)全面爭先創(chuàng)優(yōu)，推動物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量整體提升，物業(yè)專項(xiàng)維修資金覆蓋率不斷提高，實(shí)現(xiàn)我市物業(yè)服務(wù)工作全面提質(zhì)。 其中在住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)標(biāo)方面，該方案指出，配合屬地街道推動業(yè)主成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會和選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，推動物業(yè)服務(wù)全覆蓋。 對于無物業(yè)服務(wù)的成片房屋，通過老舊小區(qū)改造，引導(dǎo)居民協(xié)商提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，引入專業(yè)化(星級)物業(yè)管理。 對于無物業(yè)服務(wù)的零星房屋，由街道托管、社會組織代管或居民自管等“準(zhǔn)物業(yè)”模式開展管理，或引導(dǎo)當(dāng)?shù)匦抛u(yù)較好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行片區(qū)化管理。 通過三年努力，逐步實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，其中2021年覆蓋率90%，2022年覆蓋率95%，2023年覆蓋率100%。  物業(yè)公司參與防疫服務(wù)。（市住建局提供） 此外，我市還將推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化改革，實(shí)現(xiàn)線上線下服務(wù)融合發(fā)展。完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展養(yǎng)老、家政等生活性服務(wù)業(yè)優(yōu)惠扶持政策，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)在基本服務(wù)達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，向養(yǎng)老托幼、家政文化、健康服務(wù)、房屋經(jīng)紀(jì)、快遞收發(fā)等領(lǐng)域延伸，滿足居民的多樣化多層次居住生活需求。 據(jù)介紹，目前全市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)480家，在管物業(yè)項(xiàng)目3481個，物業(yè)服務(wù)管理建筑面積超過3.73億平方米。 |
